Divisione di un immobile ereditato

Esempio illustrativo: non è un caso reale dello studio e non garantisce l'esito di altri casi.

I fatti

Gli eredi non riuscivano a concordare l’utilizzo o la vendita dell’abitazione familiare.

Norme di riferimento

• Codice civile, artt. 456 ss.
• Azione di riduzione (art. 553 ss. c.c.)
• Divisione ereditaria (art. 713 ss. c.c.)

Provvedimenti possibili

• Mediazione obbligatoria (D.Lgs. 28/2010)
• Azione di riduzione a tutela dei legittimari
• Giudizio di divisione

L'iter secondo la legge italiana

1. 1

   Ricostruzione dell'asse

   Verifica di testamento, donazioni e beni del defunto.

2. 2

   Mediazione

   Condizione di procedibilità per le liti successorie.

3. 3

   Giudizio

   Azione di riduzione (entro 10 anni) o di divisione davanti al Tribunale.

4. 4

   Divisione

   Formazione delle quote, anche con vendita dei beni non divisibili.

Tempi indicativi: Mediazione: 3 mesi circa; giudizio: 2–5 anni.

Esito illustrativo

Accordo di divisione con attribuzione dell’immobile e conguaglio.

Le informazioni hanno carattere generale e non costituiscono parere legale. Il recupero dei fondi non è mai garantito.